各供應商: 就深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道辦事處西鄉(xiāng)勞動站物業(yè)管理服務項目(招標編號:LD2019GP-XXC005)作出如下澄清、說明或補充: 一、項目信息 項目名稱:西鄉(xiāng)勞動站物業(yè)管理服務項目 項目編號:LD2019GP-XXC005 二、原公告名稱及地址時間 1、首次公告日期:2019年5月13日 2、本次變更日期:2019年5月22日 3、原公告名稱:西鄉(xiāng)勞動站物業(yè)管理服務項目招標公告 4、原公告地址: http://www.ldexpressions.com (深圳龍達招標網(wǎng)) http://www.cgzx.sz.gov.cn(深圳政府采購網(wǎng)) http://www.ccgp.gov.cn(中國政府采購網(wǎng)) 三、更正事項及內容 1、開標時間和投標截止時間:2019年5月29日 上午10:00時(北京時間); 2、招標文件商務要求中表一:服務完成狀況量化考評表(月)更換為以下標準: 內容 | 標準 | 分值 | 評分標準 | 實際 得分 | 儀容儀表 | 1.按規(guī)定著裝,統(tǒng)一穿制服,黑色皮鞋、戴保安帽、系領帶,上崗必須佩帶工作牌; 2.精神飽滿,姿態(tài)良好,抬頭挺胸,不東倒西歪、前傾后靠、伸懶腰,做到站如松、坐如鐘、動如風; 3.舉止文明、大方、得體,不隨地吐痰、亂丟雜物,不挖耳摳鼻孔或玩弄其它物品; 4.不袖手,背手或將手插入衣袋,不勾肩搭背; 5.不準留長發(fā)、蓄胡子、留長指甲; 6.禁止披衣、敞懷、挽袖、卷褲腿、戴歪帽、打赤腳。 | 8分 | 一項一次不合格扣除2分,扣完為止。 | | 服務態(tài)度 | 1.做到微笑服務; 2.主動、熱情、耐心、周到地服務; 3.不發(fā)生爭吵、打斗事件; 4.巡邏中見到賓客時應閃身站在一邊,微笑并點頭問好。 5.文明用語:熟練五聲十一字,對人熱情,微笑服務,不卑不亢 | 8分 | 一項一次不合格的扣除2分,扣完為止。 | | 服務要求 | 1.不出現(xiàn)管轄范圍內秩序混亂等情況; 2.車場內車輛完好無損,車輛指揮標準及時; 3.接到消防警報及其他事務等報警不超過兩分鐘趕到現(xiàn)場并報告; 4.及時處理各種違章,文明禮貌,及時有效,機動靈活,不失原則; 5.及時發(fā)現(xiàn)各種事故隱患,不因失職而出現(xiàn)意外事故; 6.指揮手勢動作規(guī)范、準確、有力、符合交通指揮規(guī)范。 | 20分 | 一項一次達不到要求扣除4分。 | | 紀律 | 1.按時交接班,上班其間不許喝酒、吸煙,不嬉笑、打鬧,不遲到、早退,忠于職守; 2.不準在崗位上坐臥、倚靠、閑談、吃東西、看書報,不脫崗、睡崗; 3.處理問題講原則、講方法,以理服人; 4.遵守公司廉潔制度和有關管理規(guī)定,不收受錢財和物品,不利用工作之便敲詐勒索,保守內部機密; 5.上班不會客、閑談,不做與本職工作無關的事; 6.服從領導安排,團結同事,不挑撥是非; 7.不擅自留宿他人,日常用品按規(guī)定擺放整齊。 8.禁止利用空暇之余進行賭博等其它變相的違法行為; 9.勇于同違法亂紀行為作斗爭; 10.加強學習,提高自身素質。 | 10分 | 一項一次達不到要求的扣2分,扣完為止。 | | 工 作 要 求 | 1.服從領導,聽從指揮; 2.能熟練掌握勤務管理范圍的基本情況,熟悉樓宇結構,防盜消防設備,主要通道的具體位置,配電房,水泵房,消防中心等重點位置的防范等; 3.能熟練掌握報警監(jiān)控、對講,電梯等設施、設備的操作; 4.善于發(fā)現(xiàn),分析處理各種事故隱患和突發(fā)事件,有較強分析、判斷、處理問題的能力; 5.熟悉車場的基本情況,熟練掌握車主的相貌特征、車牌號和車輛外型、顏色等; 6.能及時、準確填寫各種表格、記錄; 7.能熟練掌握公共設施的情況; 8.對破壞花卉、草坪等行為及時制止; 9.車輛管理中指揮手勢動作規(guī)范、準確,能準確辨別車輛轉向燈,正確指揮車輛停放; 10.驅趕勤務范圍內亂踐踏草地、散發(fā)廣告、撿垃圾等閑雜違章人員; 11.按車位泊車,無車輛違章停放在綠地、人行道等行為; 12.機動車、自行車停放整齊有序; 13.做好值班室及周邊的衛(wèi)生清理工作; 14. 物品無放行條不許放行;車輛出入不登記或有放行條而核查不清的. 不許放行 15.非本單位人員未經(jīng)批準或未登記檢查進入辦公區(qū)域;外賓/客戶無本公司陪同人員進入辦公區(qū)域。 16.員工發(fā)生急病或意外事故沒有及時采取有效措施并上報造成嚴重后果的。 17.交班時工作交接不清者視其情節(jié)嚴重造成影響的。 | 40分 | 一項一次達不到要求的扣除4分,扣完為止。 | | 培訓制度 | 1.保安員沒有掌握有關的消防培訓知識 2.不能遵守保安員培訓制度,堅持學習、訓練(按培訓大綱及記錄檢查); | 4分 | 一項一次不符合要求扣2分。 | | 其 它 | 1.保安員監(jiān)守自盜或其他違法違規(guī)行為 2.保安員打架斗毆的 | 10分 | 一項一次不符合要求扣10分。 | | 合計 | | 100分 | | |
3、招標文件前附表(四)綜合評分法評分因素和權重分值表中服務標準響應度評價由14分變更為19分,技術標總分值由45分變更為50分,商務標總分值由35分變更為30分; 4、招標文件前附表(四)綜合評分法評分因素和權重分值表中物業(yè)經(jīng)理正常工作時間工資水平評分參考及范圍由“投標人投入本項目的物業(yè)經(jīng)理正常工作時間工資在2200元/月?人的基礎上,每增加220元/月?人,得10%;最高得100%?!弊兏鼮椤巴稑巳送度氡卷椖康奈飿I(yè)經(jīng)理正常工作時間工資在2200元/月?人的基礎上,每增加210元/月?人,得10%;最高得100%?!?。 5、招標文件前附表(四)綜合評分法評分因素和權重分值表中物業(yè)管理員正常工作時間工資水平評分參考及范圍由“投標人投入本項目的物業(yè)管理員正常工作時間工資在2200元/月?人的基礎上,每增加120元/月?人,得10%;最高得100%”變更為“投標人投入本項目的物業(yè)管理員正常工作時間工資在2200元/月?人的基礎上,,每增加100元/月?人,得10%;最高得100%” 。 6、招標文件前附表(四)綜合評分法評分因素和權重分值表中物業(yè)特保員正常工作時間工資水平參考及范圍由“投標人投入本項目的物業(yè)特保員正常工作時間工資在2200元/月?人的基礎上,每增加140元/月?人,得10%;最高得100%”變更為“投標人投入本項目的物業(yè)特保員正常工作時間工資在2200元/月?人的基礎上,每增加120元/月?人,得10%;最高得100%”。 7、其他事項不變。 四、其他補充事宜 1、采購文件如涉及上述內容的亦作相應修改,本通知與原采購文件矛盾之處,以本通知為準。 2、請各供應商在收到本文件后,在簽收處蓋章簽字傳真至0755-83864290轉8002。 五、聯(lián)系方式 采購人名稱:深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道辦事處 采購人地址:深圳市寶安區(qū)寶民二路108號 采購人聯(lián)系方式:陳彬華 18948726839 采購代理機構名稱:深圳龍達招標有限公司 聯(lián) 系 人:黃勤 通訊地址:深圳市福田區(qū)深南大道6008號深圳特區(qū)報業(yè)大廈20D 郵政編碼:518029 電 話:0755-83864290/88251513轉822 傳 真:0755-83864290/88251513轉8002 公司網(wǎng)址:http://www.ldexpressions.com 深圳龍達招標有限公司 2019年5月22日 我單位對以上變更及開標時間無異議。 簽收處: (公司蓋章、授權代表簽字) |