根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理條例》等有關(guān)規(guī)定，深圳市南山區(qū)香格名苑業(yè)主大會就深圳市南山區(qū)香格名苑物業(yè)管理項目物業(yè)管理單位選聘進(jìn)行公開招標(biāo)。歡迎符合資格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。 一、招標(biāo)項目 （一）物業(yè)項目名稱：深圳市南山區(qū)香格名苑物業(yè)管理項目 （二）物業(yè)項目地點：深圳市南山區(qū)棉山路10號 （三）物業(yè)項目概況: 深圳市南山區(qū)香格名苑系深圳市美地佳置業(yè)有限公司投資建設(shè)的商品房住宅小區(qū)，總占地面積20858.93平方米，總建筑面積93872.94平方米，其中，住宅61269.39平方米，商業(yè)987.5平方米，其他物業(yè)31616.05平方米；住宅共709套；本項目建筑容積率≤3%，建筑覆蓋率≤22%，綠化率為41.7%。 本物業(yè)項目其他概況。 二、招標(biāo)范圍 （一）深圳市南山區(qū)香格名苑物業(yè)管理項目物業(yè)管理服務(wù)。 （二）預(yù)計接管日期：2022年3月。 （三）服務(wù)期限：三年。 三、招標(biāo)其它相關(guān)事項 （一）投標(biāo)人資格要求： 1. 具有獨立法人資格，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍含“物業(yè)管理”或“物業(yè)服務(wù)”的企業(yè)；(提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，因新版營業(yè)執(zhí)照未體現(xiàn)營業(yè)范圍及注冊資金，如已更換新版營業(yè)執(zhí)照，投標(biāo)人須提供商事主體臨時信用信息平臺http://www.szcredit.com.cn/或市場主體信息查詢平臺中相關(guān)備案情況截圖) 2. 具有有效的 ISO9001 質(zhì)量管理體系、ISO14001 環(huán)境管理體系、ISO45001 職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書； 3. 具有單個建筑面積10萬平米或以上單項住宅物業(yè)管理經(jīng)驗； 4. 擬派項目經(jīng)理需具有3年及以上單個建筑面積10萬平米或以上單項住宅物業(yè)項目經(jīng)理管理經(jīng)歷，且具有本單位近一年不間斷社保證明； 5. 投標(biāo)人愿意承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費用。中標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)本次招標(biāo)工作中的招標(biāo)代理費、專家評審費、顧問費、法律服務(wù)費等相關(guān)費用；（提供承諾書，格式自擬） 6. 財務(wù)狀況良好，不存在侵占或挪用合約物業(yè)業(yè)主的物業(yè)管理費、物業(yè)專項維修資金、公共收益等款項的行為；（提供承諾書，格式自擬） 7. 其它：有以下情形之一的禁止參加投標(biāo)：投標(biāo)申請人近二年內(nèi)被行政主管部門處罰、被區(qū)物業(yè)管理協(xié)會公開譴責(zé)、未及時交存日常專項維修資金或近二年內(nèi)被查處有圍標(biāo)串標(biāo)、弄虛作假等行為的(提供承諾函，格式自定) 8.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 （二）報名需遞交資料（招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)實際情況，明確投標(biāo)申請人需遞交的資料，下列內(nèi)容為參考文本，可按實際情況增加或減少）： 1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件； 2、三體證書復(fù)印件； 3、單個建筑面積10萬平米或以上單項住宅物業(yè)管理經(jīng)驗（提供合同復(fù)印件）； 4、 擬派項目負(fù)責(zé)人需具有3年及以上單個建筑面積10萬平米或以上單項住宅物業(yè)項目經(jīng)理管理經(jīng)歷，且具有本單位近一年不間斷社保證明（提供社保等相關(guān)證明文件） 5、投標(biāo)人愿意承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費用。中標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)本次招標(biāo)工作中的招標(biāo)代理費、專家評審費、顧問費、法律服務(wù)費等相關(guān)費用（提供承諾書，格式自擬）； 6、財務(wù)狀況良好，不存在侵占或挪用合約物業(yè)業(yè)主的物業(yè)管理費、物業(yè)專項維修資金、公共收益等款項的行為（提供承諾書，格式自擬）； 7、有以下情形之一的禁止參加投標(biāo)：投標(biāo)申請人近二年內(nèi)被行政主管部門處罰、被區(qū)物業(yè)管理協(xié)會公開譴責(zé)、未及時交存日常專項維修資金或近二年內(nèi)被查處有圍標(biāo)串標(biāo)、弄虛作假等行為的(提供承諾函，格式自定)； 8、法人代表授權(quán)委托書原件及授權(quán)代理人身份證原件和復(fù)印件。 投標(biāo)申請人須按上述要求提供報名資料一套，投標(biāo)申請人提供的以上資料均一式一份，并按上述要求的順序進(jìn)行排列，均需加蓋投標(biāo)申請人單位公章，封面需有聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式。 投標(biāo)申請人應(yīng)對所提供資料的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，若有虛假或欺詐，一經(jīng)查實，將取消其投標(biāo)資格，一切后果由該投標(biāo)申請人承擔(dān)。 （一）投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的相關(guān)費用。 （二）本招標(biāo)文件所涉及的時間一律為北京時間。 （三）本招標(biāo)公告由招標(biāo)人負(fù)責(zé)解釋，招標(biāo)人保留變更、修改本公告的權(quán)利。 （四）其他事項。 招標(biāo)流程地點及時間安排以發(fā)布的招標(biāo)公告時間為準(zhǔn)。 1、掛網(wǎng)公示時間：2021年12月2日 至 2021年12月9日； 2、接受報名時間：2021年12月10日9 時至2021年12月16日17 時前； 3、確定入圍單位并發(fā)放招標(biāo)文件：2021年12月17日； 4、截止收投標(biāo)文件及開標(biāo)時間：2022年1月7日10點00分； 5、抽取評標(biāo)專家時間：2022年1月6日； 6、評標(biāo)時間：2022年1月7日14點30分； 7、報名、確定入圍單位并發(fā)放招標(biāo)文件、遞交投標(biāo)文件、開標(biāo)、評標(biāo)等地址：深圳市南山區(qū)常新路162號A07深圳市南山區(qū)物業(yè)管理協(xié)會。 招標(biāo)人：深圳市南山區(qū)香格名苑業(yè)主大會 招標(biāo)人地址：深圳市南山區(qū)棉山路10號 招標(biāo)代理：深圳龍達(dá)招標(biāo)有限公司 聯(lián)系人：張成 周剛 聯(lián)系電話：0755-83864290 深圳龍達(dá)招標(biāo)有限公司 2021年12月2日 |
